随着全球经济的复苏和城市化进程的加速，房地产市场一直是人们关注的焦点，作为经济发展的重要支柱，房地产市场的走势不仅影响着国民经济的发展，也直接关系到广大人民群众的切身利益，本文旨在探讨和分析2017年房产走向，以期为投资者和购房者提供有价值的参考。

宏观经济背景分析

宏观经济环境是影响房地产市场发展的关键因素，当前，全球经济复苏步伐稳健，我国经济保持中高速增长，城镇化进程不断加快，为房地产市场提供了广阔的发展空间，政府政策、法律法规的出台和调整也对房地产市场产生深远影响。

政策环境分析

政策环境对房地产市场的影响日益显著，近年来，政府相继出台了一系列调控政策，旨在稳定房价、优化房地产市场结构，政策环境将继续对房地产市场产生深远影响，在坚持“房住不炒”的定位下，政府将继续加强调控，促进房地产市场平稳健康发展。

市场需求分析

市场需求是房地产市场的核心动力，随着城市化进程的加速和人口结构的变动，住房需求将持续增长，随着消费升级，购房者对房屋品质、居住环境、配套设施等方面的要求越来越高，未来房地产市场将呈现多元化、差异化的发展态势。

房地产市场竞争格局分析

房地产市场的竞争格局直接影响着房地产企业的发展战略，房地产市场呈现出多元化竞争的格局，龙头企业市场份额逐渐扩大，中小企业面临压力，随着政策的调整和市场的变化，房地产企业的竞争格局将发生深刻变化。

技术创新对房产走向的影响

技术创新是推动房地产市场发展的重要力量，随着科技的进步，建筑行业不断引入新技术、新材料，提高建筑品质、降低能耗、提高居住舒适度，互联网技术的引入，为房地产销售、物业管理等方面带来了革命性的变革，技术创新将成为推动房地产市场发展的重要动力。

2017年房产走向预测

基于以上分析，我们可以得出以下预测：

1、政策环境将继续对房地产市场产生深远影响，政府将继续加强调控，促进房地产市场平稳健康发展，房地产企业需要密切关注政策动向，灵活调整发展战略。

2、市场需求将持续增长，但呈现多元化、差异化的发展态势，购房者对房屋品质、居住环境、配套设施等方面的要求越来越高，房地产企业需要不断创新，满足消费者的需求。

3、竞争格局将发生深刻变化，随着政策的调整和市场的变化，龙头企业市场份额逐渐扩大，中小企业面临压力，中小企业需要寻找差异化的发展路径，提高自身竞争力。

4、技术创新将成为推动房地产市场发展的重要动力，随着科技的不断进步，建筑行业将不断引入新技术、新材料，提高建筑品质、降低能耗，互联网技术的引入将为房地产销售、物业管理等方面带来革命性的变革。

2017年房产走向将受到政策环境、市场需求、竞争格局和技术创新等多方面的影响，房地产企业需要密切关注市场动态，灵活调整发展战略，不断创新，提高竞争力，购房者也需要关注政策动向和市场变化，理性购房，避免投资风险，在此基础上，我们相信房地产市场将继续保持平稳健康发展。